Dịch vụ gia hạn sử dụng đất Huyện Cần Giờ chuyên nghiệp

Dịch vụ gia hạn sử dụng đất Huyện Cần Giờ theo luật mới 2024

Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp là gì? Có những hình thức gia hạn nào? Thời gian mất bao lâu? Đơn vị nào hỗ trợ làm thủ tục gia hạn sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ uy tín nhất hiện nay? Tất cả sẽ được Nhà Đất Hoàng Việt chia sẻ chi tiết qua bài viết dưới đây.

Gia hạn sử dụng đất theo luật đất đai 2024

Theo Luật đất đai cập nhật mới nhất 2024, gia hạn sử dụng đất là việc gia hạn thời gian được sử dụng đất sau khi thời hạn sử dụng đất được quy định trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã hết. Điều này thường áp dụng cho các trường hợp đất sử dụng có thời hạn, ví dụ như đất nông nghiệp hoặc đất được cho thuê.

Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc cần hỗ trợ về thủ tục gia hạn sử dụng đất, bạn có thể gọi điện hoặc nhắn tin qua Zalo 0933999895 để được Nhà Đất Hoàng Việt hỗ trợ. Với hơn 10 năm trong lĩnh vực pháp lý đất đai chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc và hỗ trợ bạn hoàn toàn miễn phí.

Thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp tại Huyện Cần Giờ theo nghị định 102 – 2024

Theo Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gia hạn đất nông nghiệp

• Đơn đề nghị gia hạn sử dụng đất (theo mẫu quy định).
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Căn cước công dân của chủ sở hữu đất.
• Các giấy tờ khác (nếu có).

Bước 2: Nộp hồ sơ gia hạn sử dụng đất

Nộp hồ sơ tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Cần Giờ theo quy trình bấm số thứ tự, nộp hồ sơ, nhận biên nhận hẹn ngày trả kết quả.

Lưu ý: Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Cần Giờ hoạt động theo giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 làm việc buổi sáng, và sau 10h và 15h chiều sẽ không tiếp nhận thêm hồ sơ nên bạn cần lưu ý đến sớm để làm thủ tục tránh trường hợp bị trễ nhé.

Bước 3: Xét duyệt hồ sơ gia hạn đất

Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Cần Giờ sẽ xem xét, thẩm định hồ sơ và ra quyết định gia hạn (hoặc không gia hạn) sử dụng đất. 

Sau đó, VPĐKĐĐ Huyện Cần Giờ phối hợp với UBND Xã trực thuộc Huyện Cần Giờ tiến hành kiểm tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai;

Bước 4: Nhận kết quả 

Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND Xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND Xã. Nếu được gia hạn, người sử dụng đất sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới với thời hạn được gia hạn.

Hiện tại, Nhà Đất Hoàng Việt đang hỗ trợ khách hàng gia hạn sử dụng đất tại tất cả những Xã trực thuộc Huyện Cần Giờ bao gồm: gồm thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An. Để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất, hãy gọi hoặc nhắn tin qua zalo 0933999895 quý khách nhé.

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ

Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 173 Luật Đất đai 2024 như sau:

– Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

+ Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 173 Luật Đất đai 2024 thì cá nhân sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó theo thời hạn đã được giao, cho thuê;

+ Trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

– Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được xác định theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 173 Luật Đất đai 2024.

– Thời hạn sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài là ổn định lâu dài.

Những lưu ý quan trọng khi gia hạn sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ

Thời điểm nộp hồ sơ: Hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất phải được nộp chậm nhất 6 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất và người sử dụng đất có thể phải nộp một số khoản phí, lệ phí theo quy định.

Trường hợp không được gia hạn: Nếu không đủ điều kiện hoặc không nộp hồ sơ đúng thời hạn, việc gia hạn sử dụng đất có thể bị từ chối. Trường hợp là người được ủy quyền đi xin gia hạn sử dụng đất thì phải có giấy ủy quyền.

Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Huyện Cần Giờ hoạt động theo giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 làm việc buổi sáng, và sau 10h và 15h chiều sẽ không tiếp nhận thêm hồ sơ nên bạn cần lưu ý đến sớm để làm thủ tục tránh trường hợp bị trễ nhé.

Dịch vụ gia hạn sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ

Là đơn vị dịch vụ nhà đất uy tín tại Huyện Cần Giờ với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Nhà Đất Hoàng Việt cam kết:

Chúng tôi sẽ thay bạn chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác và nộp hồ sơ đúng thời hạn giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Với kiến thức chuyên sâu về luật đất đai, chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn xử lý mọi vấn đề phát sinh, đảm bảo hồ sơ của bạn được chấp thuận nhanh chóng, tối ưu hóa khả năng thành công

Chúng tôi cam kết minh bạch về quy trình, thủ tục và chi phí, đảm bảo bạn luôn nắm rõ tình trạng hồ sơ của mình với chi phí rẻ và thời gian hoàn thành nhanh chóng. Ngoài ra, Nhà Đất Hoàng Việt còn đánh giá tình trạng pháp lý của đất, tư vấn về thủ tục và quy định liên quan đến gia hạn sử dụng đất tại Huyện Cần Giờ miễn phí, đại diện bạn nộp hồ sơ và theo dõi tiến trình xử lý hồ sơ tại cơ quan chức năng và hỗ trợ bạn xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình gia hạn sử dụng đất.

Hãy gọi ngay đến số 0933999895 để được hỗ trợ tốt nhất bạn nhé, chúng tôi tư vấn miễn phí dịch vụ 24/24 với độ chính xác tuyệt đối. Chân thành cám ơn quý khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ trong suốt thời gian qua.

XEM THÊM:

Dịch vụ xóa thế chấp/giải chấp Huyện Cần Giờ nhanh giá rẻ