Contents
Đo đạc là gì?
Hoạt động đo đạc bản đồ là gì? Hoạt động đo đạc bản đồ được giải thích chi tiết trong khoản 4, điều 2 Luật Đo đạc và bản đồ 2018 như sau:
“Hoạt động đo đạc và bản đồ là việc đo đạc các đối tượng địa lý; xây dựng, vận hành công trình hạ tầng đo đạc, cơ sở dữ liệu địa lý; thành lập bản đồ, sản xuất sản phẩm đo đạc và bản đồ khác. Hoạt động đo đạc và bản đồ bao gồm hoạt động đo đạc và bản đồ cơ bản và hoạt động đo đạc và bản đồ chuyên ngành.”
Qua đó chúng ta có thể hiểu, đo đạc là quá trình thu thập thông tin về vị trí, kích thước, hình dạng và các đặc tính khác của các đối tượng trên bề mặt Trái Đất hoặc trong không gian. Đo đạc được sử dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như xây dựng, quản lý đất đai,giao thông, nông nghiệp và môi trường.
Các loại đo đạc hiện nay
Đo đạc địa chính: Xác định vị trí, ranh giới và diện tích của các thửa đất.
Đo đạc công trình: Xác định kích thước, hình dạng và vị trí của các công trình xây dựng.
Đo đạc bản đồ: Thu thập dữ liệu để tạo ra các bản đồ địa hình, bản đồ địa chính và các loại bản đồ khác.
Đo đạc chuyên ngành: Đo đạc các yếu tố chuyên biệt như địa hình, thủy văn, giao thông, nông nghiệp và môi trường.
Các loại đo đạc chuyên ngành
Đo đạc địa hình: Xác định độ cao, độ dốc và các đặc điểm địa hình khác.
Đo đạc thủy văn: Đo đạc các yếu tố liên quan đến nước như mực nước, lưu lượng, tốc độ dòng chảy.
Đo đạc giao thông: Đo đạc các yếu tố liên quan đến giao thông như chiều dài, chiều rộng, độ dốc của đường, lưu lượng giao thông.
Đo đạc nông nghiệp: Đo đạc diện tích, năng suất và các yếu tố khác liên quan đến nông nghiệp.
Đo đạc môi trường: Đo đạc các yếu tố môi trường như chất lượng không khí, chất lượng nước, độ ồn.
Các loại đo đạc cụ thể
Đo đạc độ cao: Xác định độ cao của một điểm so với mực nước biển hoặc một điểm chuẩn khác. Sử dụng máy kinh vĩ, máy toàn đạc điện tử hoặc máy định vị GPS.
Đo đạc diện tích: Xác định diện tích của một khu vực, thửa đất hoặc mặt bằng. Sử dụng máy toàn đạc điện tử, máy định vị GPS hoặc phần mềm đo đạc.
Đo đạc khoảng cách: Xác định khoảng cách giữa hai điểm. Sử dụng máy đo khoảng cách laser, máy toàn đạc điện tử hoặc máy định vị GPS.
Đo đạc góc nghiêng: Xác định góc nghiêng của một đường thẳng hoặc mặt phẳng so với phương ngang hoặc phương thẳng đứng. Sử dụng máy kinh vĩ hoặc máy toàn đạc điện tử.
Đo đạc tọa độ: Xác định vị trí của một điểm trên mặt đất bằng hệ tọa độ địa lý (kinh độ, vĩ độ) hoặc hệ tọa độ phẳng. Sử dụng máy định vị GPS hoặc máy toàn đạc điện tử.
Đo đạc độ sâu: Xác định độ sâu của nước, lòng sông, lòng hồ hoặc các đối tượng khác dưới mặt đất. Sử dụng máy đo sâu hồi âm, máy đo sâu bằng áp suất hoặc các phương pháp khác.
Đo đạc độ dốc: Xác định độ dốc của một đường thẳng hoặc mặt phẳng. Sử dụng máy kinh vĩ, máy toàn đạc điện tử hoặc các công cụ đo đạc độ dốc chuyên dụng.
Đo đạc thể tích: Xác định thể tích của một vật thể hoặc không gian. Sử dụng các phương pháp đo đạc khác nhau tùy thuộc vào hình dạng và kích thước của vật thể.
Đo đạc chiều dài, chiều rộng, chu vi: Xác định kích thước của một vật thể hoặc khu vực. Sử dụng thước đo, máy đo khoảng cách laser hoặc các công cụ đo đạc khác.
Đo đạc đường cong, đường thẳng: Xác định hình dạng và kích thước của các đường cong và đường thẳng. Sử dụng máy toàn đạc điện tử, máy kinh vĩ hoặc các công cụ đo đạc chuyên dụng.
Đo đạc mặt bằng: Thu thập dữ liệu về địa hình, địa vật và các yếu tố khác trên một khu vực để tạo ra bản đồ mặt bằng. Sử dụng máy toàn đạc điện tử, máy định vị GPS hoặc máy bay không người lái đo đạc.
Quy trình đo đạc diễn ra như thế nào?
Quy trình thực hiện dịch vụ đo đạc hiện trạng nhà đất của Nhà Đất Hoàng Việt tại Huế sẽ bao gồm các bước cơ bản sau, tuy nhiên có thể có sự khác biệt đôi chút tùy thuộc vào loại hình dịch vụ, yêu cầu cụ thể của khách hàng và quy định của từng địa phương:
1. Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn:
Khách hàng liên hệ với Công ty đo đạc Nhà Đất Hoàng Việt qua số điện thoại 0933999895, trình bày nhu cầu và mục đích sử dụng (ví dụ: đo đạc để xin cấp sổ đỏ, tách thửa, xây dựng nhà…). Sau đó chuyên viên tư vấn của Nhà Đất Hoàng Việt sẽ tư vấn cho khách hàng về loại hình dịch vụ phù hợp, quy trình thực hiện, hồ sơ cần chuẩn bị, chi phí dự kiến và thời gian hoàn thành.
2. Khảo sát hiện trạng
Sau khi tiếp nhận yêu cầu, Nhà Đất Hoàng Việt sẽ tiến hành khảo sát thực địa tại địa chỉ ở Huế theo nhu cầu của khách hàng, bước này bao gồm việc thu thập thông tin ban đầu về vị trí, ranh giới, hiện trạng khu đất hoặc công trình, đồng thời xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình đo đạc.
3. Lập kế hoạch đo đạc
Dựa trên yêu cầu của khách hàng và kết quả khảo sát thực địa, Nhà Đất Hoàng Việt sẽ lập kế hoạch đo đạc chi tiết bao gồm: phương pháp đo đạc, thiết bị sử dụng, nhân lực tham gia, thời gian thực hiện, dự toán kinh phí…
4. Tiến hành đo đạc
Đây là bước quan trọng nhất, kỹ thuật viên sẽ sử dụng các thiết bị đo đạc chuyên dụng (máy toàn đạc điện tử, máy GPS RTK, máy quét laser 3D…) để thu thập số liệu về tọa độ, cao độ, khoảng cách, góc, hình dạng…Quá trình đo đạc phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác và tin cậy của số liệu.
5. Xử lý số liệu và thành lập bản đồ
Số liệu đo đạc được chúng tôi xử lý bằng phần mềm chuyên dụng để tính toán, phân tích, hiệu chỉnh sai số và thành lập bản đồ, bản vẽ kỹ thuật. Kết quả đo đạc sẽ được thể hiện dưới dạng bản đồ, bản vẽ, báo cáo kỹ thuật… theo yêu cầu của khách hàng.
6. Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao kết quả:
Nhà Đất Hoàng Việt tiến hành kiểm tra, nghiệm thu kết quả đo đạc, đảm bảo chất lượng và độ chính xác trước khi bàn giao cho khách hàng sau đó hoàn thiện hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm bản đồ, bản vẽ, báo cáo kỹ thuật, số liệu đo đạc…Và bàn giao tới tay khách hàng.
7. Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Công ty nhà đất Hoàng Việt còn hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, như: xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách mảnh…Nếu bạn có nhu cầu có thể liên hệ chúng tôi qua số điện thoại 0933999895 để được hỗ trợ tốt nhất nhé.
Các phương pháp đo đạc hiện nay
1. Phương pháp đo đạc gồm phương pháp đo trực tiếp tại thực địa và phương pháp đo từ ảnh hàng không kết hợp với đo trực tiếp tại thực địa, cụ thể:
a) Phương pháp đo trực tiếp tại thực địa sử dụng thiết bị đo tích hợp chức năng đo góc và đo chiều dài chính xác mà số liệu đo được đọc tự động, hiển thị trên màn hình và có thể ghi lại được dưới dạng tệp số liệu trong cùng một thiết bị (sau đây gọi là máy toàn đạc điện tử) là chủ yếu, có kết hợp với việc sử dụng thước thép hoặc máy đo chiều dài;
b) Phương pháp đo trực tiếp tại thực địa sử dụng công nghệ định vị, dẫn đường bằng hệ thống vệ tinh toàn cầu Global Navigation Sattelite System GNSS (sau đây gọi là công nghệ GNSS) là chủ yếu, có kết hợp với việc sử dụng máy toàn đạc điện tử hoặc thước thép hoặc máy đo chiều dài;
c) Phương pháp đo từ ảnh hàng không, gồm ảnh chụp từ máy bay hoặc các thiết bị bay khác (sau đây gọi là ảnh hàng không), kết hợp với phương pháp đo trực tiếp tại thực địa.
2. Phương pháp đo đạc quy định tại khoản 1 được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính theo từng tỷ lệ như sau:
a) Phương pháp đo đạc quy định tại điểm a khoản 1 được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính các tỷ lệ;
b) Phương pháp đo đạc quy định tại điểm b khoản 1 được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1.000 trừ khu vực đất ở, tỷ lệ 1:2.000, 1:5.000 và 1:10.000;
c) Phương pháp đo đạc quy định tại điểm c khoản 1 được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính các tỷ lệ 1:2.000, 1:5.000 và 1:10.000;
d) Việc lựa chọn phương pháp đo đạc được xác định cụ thể cho từng khu đo để đảm bảo yêu cầu về độ chính xác của bản đồ địa chính tương ứng theo từng tỷ lệ quy định tại Điều 8 Thông tư này; phạm vi, yêu cầu kỹ thuật và giải pháp thực hiện được nêu rõ trong thiết kế kỹ thuật – dự toán, phương án nhiệm vụ.
3. Trường hợp sử dụng phương pháp đo đạc không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 1 hoặc phương pháp đo không phù hợp với quy định tại khoản 2 thì trước khi được đưa vào sử dụng, phương pháp đo đạc đó phải được thực nghiệm tại tối thiểu 03 khu vực khác nhau như sau:
a) Tại khu đo dự kiến sử dụng phương pháp đó hoặc khu vực có thửa đất tương đồng về loại đất và mật độ thửa đất, diện tích mỗi khu vực tối thiểu 10 ha;
b) Đạt độ chính xác theo quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều 8 Thông tư đo đạc năm 2024 sau khi kiểm tra 100% số điểm đo và số thửa đất bằng phương pháp quy định tại khoản 1 và khoản 2 Thông tư đo đạc năm 2024;
c) Việc thực nghiệm và lập báo cáo kết quả thực nghiệm do đơn vị đề xuất phương pháp đo đạc tổ chức thực hiện, chịu trách nhiệm về tính trung thực, khách quan của phương pháp đó và nội dung của báo cáo về kết quả thực nghiệm. Nội dung thực nghiệm và báo cáo về kết quả thực nghiệm gồm quy trình, quy phạm, các bước thực hiện đo đạc, yêu cầu kỹ thuật chủ yếu và tính khả thi về điều kiện áp dụng và chi phí thực hiện.
Trích đo bản đồ địa chính là gì?
1. Trích đo bản đồ địa chính được thực hiện ở các tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000 và 1:10.000; việc xác định tỷ lệ trích đo bản đồ địa chính thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư này và được phép lựa chọn tỷ lệ bản đồ lớn hơn một bậc so với quy định để phù hợp với diện tích của các thửa đất trích đo, loại đất và yêu cầu quản lý, sử dụng sản phẩm trích đo.
2. Mảnh trích đo bản đồ địa chính được lập để thể hiện kết quả trích đo bản đồ địa chính về ranh giới, số thứ tự thửa đất, diện tích, loại đất dưới dạng nhãn thửa, có giá trị như tờ bản đồ địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính. Mảnh trích đo bản đồ địa chính không phải thực hiện công khai như bản đồ địa chính quy định tại khoản 3 Điều 16 Thông tư này; mảnh trích đo bản đồ địa chính sau khi được phê duyệt được công khai cùng với việc giải quyết thủ tục hành chính (nếu có).
Kết quả trích đo bản đồ địa chính phải thể hiện đồng thời trên mảnh trích đo bản đồ địa chính và chuyển vẽ, thể hiện trên mảnh bản đồ địa chính tại khu vực đó để quản lý, sử dụng chung; việc chia mảnh bản đồ địa chính phục vụ trích đo thực hiện theo quy định tại khoản 3 Thông tư đo đạc năm 2024.
Thiết bị đo đạc cho độ chính xác hiện nay
Máy toàn đạc
Máy toàn đạc có tên tiếng anh là Total Station, là một thiết bị đo đạc chuyên dụng trong ngành trắc địa thuộc lĩnh vự xây dựng được dùng để thiết lập các giá trị đo vật lý gồm góc và khoảng cách. Là thiết bị đo đạc được phát triển dựa trên máy kinh vĩ và có cấu tạo gần giống máy kinh vĩ tích hợp với máy đo dài điện quang. Hiển thị kết quả qua màn hình LCD.
Loại máy này được dùng phổ biến trong điều tra khảo sát thực địa nhằm hỗ trợ việc đo đạc trắc địa được diễn ra một cách nhanh chóng và chính xác nhất. Hiện nay, máy toàn đạc phát triển với rất nhiều các thương hiệu khác nhau, trong đó nổi bật nhất phải kể đến Leica, Topcon, Nikon, Sokkia,…
Máy cân bằng laser
Máy cân bằng Laser hay còn gọi là máy cân mực Laser, máy dọi laser, máy bắn cốt là một loại máy đo đạc phát ra các chùm sáng laser quét ngang, quét dọc dùng để xác định các điểm cân bằng hay các đường thẳng, đường ngang vuông góc một cách chính xác và không phải tiêu tốn quá nhiều thời gian căn chỉnh, lắp đặt
Thiết bị được sử dụng nhiều trong xây dựng với các mục đích cụ thể như thiết kế, thi công nội thất, lắp đặt trong thi công xây dựng và trang trí nội ngoại thất cả trong và ngoài trời.
Máy đo khoảng cách laser cầm tay
Máy đo khoảng cách Laser cầm tay là một thiết bị đo đạc sử dụng một chùm sáng laser để xác định khoảng cách đến một đối tượng bằng cách gửi một xung laser trong một chùm tia hẹp thẳng hướng đến đối tượng. Nhờ đó có thể xác định được khoảng cách từ người sử dụng máy đo khoảng cách laser đến nơi cần đo và đọc khoảng cách dựa trên những mã vạch ở tia laser.
Thước đo laser là giải pháp thay thế cho nhiều loại thước đo truyền thông như thước dây, thước lá… có khả năng đo linh hoạt từ chiều dài, diện tích đến thể tích và cả các góc, cho kết quả nhanh chóng với độ sai số chỉ khoảng 1mm. Sản phẩm được ứng dụng rộng rãi trong đo đạc, xây dựng công trình, đo vẽ bản đồ,…
Máy thủy bình
Máy thủy bình (máy thủy chuẩn) có tên tiếng Anh là Automatic Level, là một thiết bị được dùng phổ biến trong điều tra khảo sát thực địa. Các kỹ sư trắc địa thường xuyên sử dụng máy thủy bình cho mục đích thiết lập giá trị độ cao vật lý, tính toán chênh lệch độ cao giữa các địa vật hoặc làm đường bình độ của địa hình.
Dễ sử dụng là điểm cộng lớn cho thiết bị đo đạc chất lượng này. Máy thủy bình là thiết bị đo có khả năng phát ra chùm tia laser, việc trang bị chế độ tự cân bằng giúp cho kết quả đáng tin cậy, chính xác ngay cả khi làm việc trong điều kiện thay đổi nhiệt độ hay mặt đất rung.
Máy định vị GPS
Máy định vị GPS là thiết bị dùng để đánh giá chính xác vị trí, cho độ chính xác vị trí mặt bằng có thể đạt đến 5m với phương pháp định vị tương đối dùng trị đo mã C1 trong thời gian thu từ 1 – 1,5 phút. Máy GPS đáp ứng được yêu cầu của công tác đo đạc trắc địa, dễ sử dụng, cho kết quả đo chính xác, nhanh chóng…
Sản phẩm bao gồm máy định vị GPS cầm tay và máy định vị vệ tinh GPS RTK. Tùy vào nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế về chi phí mà khách hàng nên lựa chọn dòng máy định vị GPS phù hợp để mang lại hiệu quả trong xây dựng.
Tầm quan trọng của đo đạc đối với cuộc sống
Các thông tin qua đo đạc bản đồ, địa chính thu thập được là nền tảng cho việc xây dựng bản đồ địa hình, bản đồ địa chính và các loại bản đồ chuyên đề.
Đo đạc trong xây dựng:
Đo đạc giúp xác định chính xác vị trí, kích thước và hình dạng của công trình trên thực địa, đảm bảo công trình được xây dựng đúng theo thiết kế, ngoài ra việc đo đạc được sử dụng để kiểm tra độ chính xác của các hạng mục công trình trong quá trình thi công, đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đo đạc chính xác giúp giảm thiểu sai sót trong quá trình thi công, tránh lãng phí vật liệu và thời gian.
Đo đạc quản lý đất đai:
Xác định ranh giới và diện tích đất chính xác, giúp giảm thiểu tranh chấp: Đo đạc chính xác giúp xác định rõ ràng ranh giới và diện tích của từng thửa đất, từ đó giảm thiểu tranh chấp và khiếu kiện về đất đai.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Dữ liệu đo đạc là cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Quản lý biến động đất đai: Đo đạc thường xuyên giúp cập nhật thông tin về biến động đất đai, như chia tách, sáp nhập, chuyển nhượng, v.v., đảm bảo tính chính xác của hồ sơ địa chính.
Dữ liệu đo đạc là cơ sở để lập quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất hợp lý và hiệu quả. Ngoài ra, Đo đạc giúp xác định vị trí và diện tích các công trình hạ tầng, như đường giao thông, hệ thống điện, nước, v.v., phục vụ cho việc phát triển kinh tế – xã hội. Cuối cùng, đo đạc giúp quản lý đô thị một cách hiệu quả, đảm bảo trật tự xây dựng và sử dụng đất đô thị.
Đo đạc trong giao thông:
Đo đạc đóng vai trò then chốt trong ngành giao thông, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn, hiệu quả và bền vững của hệ thống giao thông
Đo đạc địa hình cung cấp dữ liệu chính xác về địa hình tự nhiên, bao gồm độ cao, độ dốc, địa chất, v.v. Dữ liệu này là cơ sở để thiết kế các tuyến đường, cầu, hầm và các công trình giao thông khác phù hợp với địa hình thực tế.
Đo đạc giúp xác định vị trí và diện tích các tuyến đường, nút giao thông, bến xe, nhà ga, v.v. Dữ liệu này là cơ sở để lập quy hoạch mạng lưới giao thông hợp lý, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và hàng hóa.
Đo đạc giúp xác định các thông số kỹ thuật của công trình giao thông, như độ cong, độ dốc, chiều rộng mặt đường, v.v. Dữ liệu này là cơ sở để lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, phục vụ cho công tác thi công và quản lý công trình.
Đo đạc trong nông nghiệp:
Đo đạc đóng vai trò thiết yếu trong nông nghiệp hiện đại, mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho người nông dân và ngành nông nghiệp nói chung
Đo đạc chính xác giúp xác định ranh giới và diện tích của từng thửa ruộng, giúp người nông dân quản lý đất đai một cách hiệu quả. Việc này giúp tránh tranh chấp đất đai và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Dữ liệu đo đạc là cơ sở để lập quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp hợp lý, phù hợp với điều kiện tự nhiên và kinh tế của từng vùng. Việc này giúp tối ưu hóa việc sử dụng đất, nâng cao năng suất cây trồng và vật nuôi.
Đo đạc giúp thu thập dữ liệu về địa hình, độ phì nhiêu của đất, độ ẩm, v.v., từ đó áp dụng các biện pháp canh tác chính xác. Ví dụ, sử dụng hệ thống định vị GPS để điều khiển máy móc nông nghiệp, tưới tiêu tự động, bón phân đúng liều lượng, v.v.
Đo đạc trong môi trường: Đánh giá tác động của các hoạt động đến môi trường, giám sát chất lượng môi trường. Đo đạc giúp xác định lượng chất thải phát sinh từ các hoạt động sản xuất và sinh hoạt. Dữ liệu này là cơ sở để lập kế hoạch thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải một cách hiệu quả.
Ngoài ra, việc đo đạc giúp theo dõi mức độ ô nhiễm từ các bãi chôn lấp chất thải, đây là cơ sở để đưa ra các biện pháp xử lý ô nhiễm và bảo vệ môi trường.
Nhà Đất Hoàng Việt – Đơn vị đo đạc uy tín số 1
Nhà Đất Hoàng Việt là công ty đo đạc uy tín lâu năm với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai nến chúng tôi có đủ kinh nghiệm xác định chính xác vị trí, ranh giới lô đất của bạn mà không sai 1 cm với chi phí đo đạc bản đồ địa chính rẻ nhất thị trường
Công ty đo đạc nhà đất Hoàng Việt chuyên thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính tại Quận 10 với cách thức cách làm việc nhanh chóng và chính xác chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng với mức phí đo đạc địa chính – phí đo đạc nhà đất chi phí thấp và mang lại hiểu quả cao nhất
Với kinh nghiệm trải qua trên nhiều dự án lớn nhỏ đo đạc trong lĩnh vực đất dự án, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp…Nhadathoangviet.com chuyên nhận làm dịch vụ đo đạc nhà đất, dịch vụ đo đạc địa chính, xác định ranh giới, xác định vị trí thửa đất, đo đạc phân lô, cắm mốc công trình…..
Để được hỗ trợ tốt nhất dịch vụ đo đạc đất đai vui lòng gọi số điện thoại 0933999895 quý khách nhé. Chúng tôi hoạt động 24/24 và hỗ trợ giải đáp miễn phí tất cả những thắc mắc của bạn. Cám ơn quý khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của Nhà Đất Hoàng Việt trong suốt những năm qua.
Máy đo đạc là gì? Thông tin chi tiết các mẫu máy đo đạc và hướng dẫn sử dụng
Bài viết liên quan: