Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk nằm ở đâu? Địa chỉ, số điện thoại, thời gian làm việc? Chức năng, nhiệm vụ, những dịch vụ công tại VPĐKĐĐ Tỉnh Đắk Lắk? Thủ tục cấp sổ hồng tại Tỉnh Đắk Lắk được cấp như thế nào? Tất cả sẽ được Nhà Đất Hoàng Việt chia sẻ đầy đủ và chính xác nhất theo luật đất đai mới nhất, cập nhật đầy đủ qua bài viết dưới đây.
Contents
- Địa chỉ, số điện thoại, thời gian làm việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
- Những dịch vụ công tại Chi nhánh VP đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
- Chức năng nhiệm vụ của Chi nhánh VPĐKĐĐ Tỉnh Đắk Lắk
- Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
- 6 điều lưu ý khi làm thủ tục tại VPĐK Đất đai Tỉnh Đắk Lắk
- LỜI KẾT
Địa chỉ, số điện thoại, thời gian làm việc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
Nhằm thuận tiện tiếp nhận và trả kết quả giải quyết hồ sơ hành chính thuộc lĩnh vực đất đai cho tổ chức, cá nhân, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk vẫn duy trì tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ tại địa chỉ chính xác dưới đây bao gồm:
– Địa chỉ VPĐKĐĐ TP. Đắk Lắk: 46 Phan Bội Châu, Phường Thắng Lợi, Thành phố Buôn Ma Thuột, Tỉnh Đắk Lắk
– Website: https://daklak.gov.vn/
– Định vị Google Maps: TẠI ĐÂY
– Thời gian làm việc: Phòng phận tiếp công dân của Văn phòng đất đai Tỉnh Đắk Lắk làm việc giờ hành chính các ngày trong tuần, trừ thứ 7, Chủ nhật, nghỉ Lễ, nghỉ Tết. Người dân liên hệ làm việc trong khung giờ như sau:
Giờ làm việc buổi sáng: từ 7h30 đến 11h30;
Giờ làm việc buổi chiều: từ 13h30 đến 17h.
Nếu bạn có thắc mắc về các thủ tục đất đai cần được tư vấn hỗ trợ, có thể liên hệ Nhà Đất Hoàng Việt qua số điện thoại 0933999895 để được hỗ trợ miễn phí nhé.
Danh sách các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Buôn Ma Thuột
Địa chỉ: 63 Tôn Đức Thắng, Tân An, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Việt Nam
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Buôn Hồ
Địa chỉ: N6, TDP 01, phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Buôn Đôn
Địa chỉ: (Chưa có thông tin địa chỉ cụ thể từ kết quả tìm kiếm)
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Cư Kuin
Địa chỉ: Khu trung tâm hành chính huyện Cư Kuin, Xã Dray Bhăng, Huyện Cư Kuin, Đắk Lắk
Số điện thoại: 0262 3852 477
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ea H’leo
Địa chỉ: Số 513 Giải Phóng, thị trấn Ea Drăng, huyện Ea H’leo, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ea Kar
Địa chỉ: Số 05 Trần Hưng Đạo, thị trấn Ea Kar, huyện Ea Kar, tỉnh Đắk Lắk (Một số nguồn ghi 09 Trần Hưng Đạo).
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ea Súp
Địa chỉ: Số 84A Lạc Long Quân, thị trấn Ea Súp, huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Ana
Địa chỉ: Số 94 Nguyễn Tất Thành, thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Pắc
Địa chỉ: Số 309 đường Giải Phóng, thị trấn Phước An, huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lắk
Địa chỉ: Thị trấn Liên Sơn, huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện M’Đrắk
Địa chỉ: TDP 11 (hoặc Tổ 11), thị trấn M’Đrắk, huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk.
Những dịch vụ công tại Chi nhánh VP đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
Hiện nay, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất Tỉnh Đắk Lắk hỗ trợ người dân làm những thủ tục giấy tờ nhà đất bao gồm:
1. Đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu (Làm Sổ đỏ/Sổ hồng lần đầu)
Đây là thủ tục dành cho những trường hợp đất đai hoặc nhà ở, công trình xây dựng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là Sổ đỏ hoặc Sổ hồng). Bạn sẽ cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn gốc đất, nhà ở hợp pháp để cơ quan nhà nước xác nhận quyền của bạn.
2. Đăng ký biến động đất đai (Thay đổi thông tin trên Sổ đỏ/Sổ hồng)
Đây là nhóm thủ tục rất rộng và phổ biến, áp dụng khi có bất kỳ thay đổi nào liên quan đến đất đai hoặc tài sản trên đất đã được cấp Sổ đỏ/Sổ hồng. Các trường hợp thường gặp bao gồm:
Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Khi bạn mua bán, được tặng cho, hoặc nhận thừa kế đất đai, nhà ở, bạn cần làm thủ tục này để sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng từ người cũ sang tên bạn.
Thế chấp, xóa thế chấp quyền sử dụng đất: Khi bạn dùng đất đai làm tài sản đảm bảo để vay vốn ngân hàng (thế chấp) hoặc khi bạn đã trả hết nợ và muốn giải chấp tài sản.
Chuyển mục đích sử dụng đất: Ví dụ, từ đất nông nghiệp sang đất ở, đất thương mại, dịch vụ.
Tách thửa, hợp thửa đất: Khi bạn muốn chia một thửa đất thành nhiều thửa nhỏ hơn, hoặc gộp nhiều thửa đất nhỏ thành một thửa lớn hơn.
Thay đổi diện tích, kích thước thửa đất: Do đo đạc lại, sạt lở hoặc bồi đắp tự nhiên.
Đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận: Khi Sổ đỏ/Sổ hồng bị sai sót thông tin (ví dụ: tên chủ sở hữu, số nhà, địa chỉ…).
3. Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận (Đổi Sổ đỏ/Sổ hồng)
Thủ tục này áp dụng trong các trường hợp sau:
Cấp đổi Giấy chứng nhận:
Sổ đỏ/Sổ hồng cũ bị ố, rách, hư hỏng.
Người sử dụng đất có nhu cầu đổi từ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cũ sang Giấy chứng nhận mới theo mẫu chung của Phòng Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk .
Do đo đạc lại diện tích thửa đất.
Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất: Khi Sổ đỏ/Sổ hồng của bạn bị thất lạc, mất.
Để biết chính xác hồ sơ và quy trình cho từng thủ tục cụ thể, bạn nên liên hệ trực tiếp với Văn phòng Đăng ký đất đai nơi có đất hoặc truy cập Cổng dịch vụ công của tỉnh/thành phố đó. Họ sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chính xác nhất cho trường hợp của bạn.
Thời gian giải quyết thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai là bao lâu?
Thời gian giải quyết thủ tục cũng khác nhau tùy theo từng loại thủ tục và quy định của từng địa phương. Tuy nhiên, theo quy định chung của pháp luật đất đai, một số thời hạn tiêu biểu có thể kể đến:
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu: Không quá 20 ngày làm việc.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu: Không quá 03 ngày làm việc (sau khi hoàn thành các thủ tục đăng ký).
Đăng ký biến động đất đai (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế…): Không quá 10 ngày làm việc.
Cấp đổi Giấy chứng nhận: Không quá 07 ngày làm việc.
Cấp lại Giấy chứng nhận do mất: Không quá 10 ngày làm việc.
Lưu ý: Thời gian trên không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất (nếu có).
Chi phí khi làm thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai bao gồm những gì?
Khi làm thủ tục tại Văn phòng Đăng ký đất đai, bạn có thể phải nộp các khoản phí và lệ phí sau:
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định, tùy thuộc vào từng địa phương và loại Giấy chứng nhận (chỉ đất, chỉ tài sản, hay cả đất và tài sản).
Phí thẩm định hồ sơ: Mức thu cũng do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định.
Lệ phí trước bạ: Đối với các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Mức thu theo quy định của pháp luật về thuế.
Thuế thu nhập cá nhân: Đối với bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (trừ các trường hợp được miễn).
Các chi phí khác: Chi phí đo đạc địa chính (nếu có), phí khai thác thông tin đất đai (nếu có nhu cầu).
Chức năng nhiệm vụ của Chi nhánh VPĐKĐĐ Tỉnh Đắk Lắk
Theo quy định của pháp luật, chi nhánh được thực hiện chức năng, nhiệm của văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk theo quyết định của UBND Thành Phố Lâm Đồng bao gồm:
– Thực hiện việc đăng ký đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
– Thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).
– Thực hiện việc đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
– Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhận, quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
– Cập nhật, chỉnh lý, đồng Phòng hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật.
– Thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; chỉnh lý bản đồ địa chính; trích lục bản đồ địa chính, đo đạc nhà đất Tỉnh Đắk Lắk
– Kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất; kiểm tra, xác nhận sơ đồ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất tại Tỉnh Đắk Lắk
– Thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
– Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
– Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
– Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật.
– Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành và tình hình thực hiện nhiệm vụ về các lĩnh vực công tác được giao.
- Đo đạc nhà đất Tỉnh Đắk Lắk chuyên nghiệp giá rẻ uy tín số 1
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk
Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị hồ sơ như sau:
– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04A/ĐK.
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Ngoài 02 loại giấy tờ trên thì tùy thuộc vào nhu cầu đăng ký quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cả quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh theo từng trường hợp, cụ thể:
– Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
6 điều lưu ý khi làm thủ tục tại VPĐK Đất đai Tỉnh Đắk Lắk
1. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác vì đây là yếu tố then chốt quyết định tốc độ giải quyết thủ tục của bạn.
Tìm hiểu kỹ yêu cầu hồ sơ: Mỗi loại thủ tục có những giấy tờ cần thiết riêng. Bạn nên tra cứu thông tin trên Cổng dịch vụ công của địa phương, hoặc liên hệ trực tiếp với Văn phòng Đăng ký đất đai để được hướng dẫn cụ thể. Đừng ngại hỏi rõ những giấy tờ cần thiết và số lượng bản sao, bản gốc.
Kiểm tra tính pháp lý của giấy tờ: Đảm bảo các giấy tờ như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Đắk Lắk, Giấy tờ tùy thân, Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho… còn hiệu lực, không bị tẩy xóa, sửa chữa, và đã được công chứng/chứng thực theo quy định (nếu có yêu cầu).
Sắp xếp hồ sơ khoa học: Sắp xếp các giấy tờ theo thứ tự được yêu cầu để cán Phòng tiếp nhận dễ dàng kiểm tra.
2. Nắm rõ quy trình và thời gian giải quyết
Hiểu rõ các bước thực hiện: Từ nộp hồ sơ, tiếp nhận, thẩm định, đến thông báo nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả. Việc này giúp bạn chủ động theo dõi và biết mình đang ở bước nào của quy trình.
Nắm được thời gian quy định: Mỗi thủ tục đều có thời hạn giải quyết tối đa theo quy định của pháp luật. Nếu quá thời hạn mà chưa có kết quả, bạn có quyền hỏi rõ lý do. Tuy nhiên, lưu ý rằng thời gian này không bao gồm thời gian bạn thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp thuế, phí).
3. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính đúng hạn
Xác định các khoản thuế, phí: Sau khi hồ sơ được thẩm định, cơ quan thuế sẽ thông báo số tiền thuế, lệ phí trước bạ (nếu có) mà bạn phải nộp.
Nộp đúng, nộp đủ và đúng thời hạn: Việc chậm trễ nộp các khoản tài chính có thể khiến hồ sơ của bạn bị đình trệ hoặc phát sinh phạt chậm nộp. Giữ lại biên lai, chứng từ nộp tiền cẩn thận.
4. Kiểm tra kỹ thông tin trên Giấy chứng nhận
Khi nhận được Giấy chứng nhận mới hoặc sau khi làm thủ tục đính chính, cấp đổi, cấp lại, hãy kiểm tra thật kỹ tất cả các thông tin trên đó (tên chủ sở hữu, địa chỉ, diện tích, số thửa, tờ bản đồ, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng…) so với thông tin thực tế và mong muốn của bạn.
Nếu phát hiện sai sót, hãy báo ngay cho cán Phòng Văn phòng Đăng ký đất đai để được hướng dẫn điều chỉnh kịp thời, tránh những rắc rối pháp lý sau này.
5. Cập nhật thông tin và quy định pháp luật
Pháp luật đất đai thường xuyên có sự điều chỉnh: Các quy định về hồ sơ, quy trình, phí, lệ phí có thể thay đổi. Do đó, trước khi đi làm thủ tục, bạn nên cập nhật những thông tin mới nhất từ các nguồn chính thống (website của Phòng Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công Đắk Lắk).
Tìm hiểu về các trường hợp đặc biệt: Một số trường hợp có thể có quy định riêng (ví dụ: đất không giấy tờ, đất có tranh chấp, đất thuộc diện quy hoạch…). Nếu trường hợp của bạn phức tạp, nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý.
6. Thái độ hợp tác và kiên nhẫn
Quá trình giải quyết thủ tục hành chính đôi khi có thể mất thời gian hoặc phát sinh vướng mắc. Hãy giữ thái độ lịch sự, hợp tác với cán Phòng Văn phòng Đăng ký đất đai để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Nếu có vấn đề gì chưa rõ hoặc cần giải đáp, đừng ngần ngại hỏi cán Phòng tiếp nhận hoặc Phòng phận phụ trách.
LỜI KẾT
Trên đây là quy định của pháp luật về chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk, bài viết đã chia sẻ toàn Phòng thông tin liên quan đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Tỉnh Đắk Lắk, nếu bạn có thắc mắc hay cần hỗ trợ các thủ tục giấy tờ nhà đất tại Tỉnh Đắk Lắk vui lòng gọi số 0933.999.895 để được hỗ trợ sớm nhất nhé.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc đất đai ở Tỉnh Đắk Lắk, Công ty đo đạc Nhà Đất Hoàng Việtchắc chắn sẽ mang lại chất lượng dịch vụ tốt nhất đến bạn.
Bài viết liên quan: