Contents
Đo đạc địa chính là gì?
Theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT Đo đạc địa chính là việc xác định ranh giới, mốc giới và diện tích của các lô/thửa đất trên thực địa. Sau đó thể hiện chính xác lên bản đồ nhằm phục vụ cho công tác quản lý đất đai, cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
Vì sao phải sử dụng dịch vụ đo đạc nhà đất?
Đối với bên bán đất
- Đo đạc hiện trạng đất giúp xác định đúng ranh giới khu đất thuộc quyền sở hữu của mình. Điều này tránh được việc xây dựng lấn chiếm sang đất thuộc quyền sở hữu của người khác.
- Đo đạc đất đai sẽ giúp người sở hữu đất xác định được lô đất trên thực tế của mình có khớp với giấy tờ hay không? Hoặc xác định được có ai lấn chiếm hay không?
- Đo vẽ địa chính sẽ giúp phân chia được lô đất hoặc thửa đất mà chủ sở hữu đất muốn sang nhượng hoặc bán cho người khác.
- Đo đạc địa chính giúp chúng ta có thể gộp lô đất làm một mà không bị thừa hay thiếu thửa đất nào.
Đối với bên mua đất
- Xác định xem lô đất đó có diện tích có đúng với bản vẽ, bản thiết kế hoặc giấy tờ kèm theo hay không.
- Xác định được tình trạng lô đất có bị lấn chiếm hay không.
- Đo đạc địa chính chính xác, cẩn thận sẽ giúp bên mua không bị hao hụt về diện tích.
Các loại đo đạc địa chính được Hoàng Việt thực hiện bao gồm
- Đo đạc hiện trạng nhà – đất
- Đo đạc lập hồ sơ để vay vốn ngân hàng
- Đo đạc lập bản vẽ nhà đất
- Đo đạc giải quyết tranh chấp
- Đo đạc xin cấp giấy phép xây dựng
- Đo đạc cắm mốc ranh nhà đất
- Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả
- Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô – tách thửa
- Đo đạc xác định vị trí đất theo bản đồ quy hoạch
- Đo đạc chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư)
- Đo đạc cấp mới hoặc đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quy trình 6 bước đo đạc của Nhà Đất Hoàng Việt
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Hoàng Việt hiểu ràng tối giản hóa quy trình sẽ giúp vận hành công việc tốt hơn. Vì vậy chúng tôi tóm gọn quy trình làm việc chính xác và hiệu quả nhất hiện nay, giúp tiết kiệm tối đa thời gian công sức và tiền bạc của bạn. Quy trình cực kỳ chuyên nghiệp bao gồm 5 bước khép kín chắc chắn mang lại sự hài lòng đối với khách hàng.
1. Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Khách hàng liên hệ với Nhà Đất Hoàng Việt qua điện thoại, zalo, website hoặc trực tiếp tại văn phòng. Sau đó nhân viên công ty sẽ tiếp nhận thông tin về nhu cầu đo đạc của khách hàng, bao gồm: Loại hình đo đạc cần thực hiện (xác định ranh giới, lập bản đồ địa chính, …), Vị trí và diện tích thửa đất cần đo đạc, mục đích sử dụng kết quả đo đạc và các yêu cầu cụ thể khác của khách hàng
2. Khảo sát thực tế hiện trường đo đạc
Chuyên viên đo đạc của Nhà Đất Hoàng Việt sẽ đến thực địa khu đất để khảo sát khu vực cần đo đạc.
Việc khảo sát này giúp xác định các yếu tố như địa hình, hiện trạng thửa đất, các công trình xung quanh… để có phương án đo đạc phù hợp, chính xác và tiết kiệm chi phí nhất.
3. Thông báo chi phí và ký hợp đồng
Dựa trên thông tin thu thập được, công ty sẽ lập dự toán chi phí cho công việc đo đạc. Sau đó hai bên sẽ ký hợp đồng đo đạc, trong đó ghi đầy đủ nội dung bao gồm: Phạm vi công việc, những phương pháp đo đạc, chi phí đo đạc, thời gian hoàn thành, các điều khoản thanh toán trong hợp đồng…Tất cả được minh bạch và công khai đầy đủ với khách hàng.
4. Tiến hành đo đạc địa chính
Chuyên viên đo đạc địa chính Nhà Đất Hoàng Việt sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại và chính xác để đảm bảo kết quả đo đạc được tin cậy, tiến hành đo đạc theo phương pháp đã được thống nhất trong hợp đồng..
5. Lập bản đồ và bàn giao kết quả
Sau khi hoàn thành đo đạc, Nhà Đất Hoàng Việt sẽ lập bản đồ theo quy định của pháp luật. Bản đồ thể hiện rõ ràng các thông tin như: diện tích, ranh giới, vị trí, hình dạng thửa đất sau đó bàn giao kết quả đo đạc cho khách hàng, bao gồm bản đồ, biên bản đo đạc, mốc ranh giới thửa đất…
6. Lưu trữ hồ sơ
Công ty sẽ lưu trữ hồ sơ đo đạc theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp cần thiết, khách hàng có thể yêu cầu sao chép hồ sơ khi cần thiết.
Công ty đo đạc nhà đất uy tín Hoàng Việt
Hiện nay có rất nhiều đơn vị đang cung cấp các gói dịch vụ đo đạc địa chính bản đồ. Tuy nhiên để lựa chọn được một đơn vị đo đạc có uy tín, đảm bảo mang lại hiệu quả công việc cao nhất chắc hẳn là câu hỏi mà nhiều khách hàng đặt ra.
Thấu hiểu được những trăn trở của khách hàng, với nhiều năm kinh nghiệm trong dịch vụ đo đạc, Công ty đo đạc thiết kế xây dựng nhà đất Hoàng Việt có đội ngũ nhân lực với nguồn chuyên môn và kỹ thuật cao, đã có nhiều năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực đo đạc bản đồ địa chính. Chắc chắn sẽ mang lại chất lượng dịch vụ tuyệt vời cho qúy khách.
Để được giải đáp các thắc mắc quý khách vui lòng gọi số 0933.999.895 nhé, chúng tôi hỗ trợ miễn phí 24/24 các ngày trong tuần từ thứ 2 đến chủ nhật. Chân thành cám ơn quý khách đã tin tưởng sử dụng dịch vụ đo đạc đo vẽ nhà đất của Hoàng Việt trong suốt thời gian qua.
XEM THÊM:
Bài viết liên quan: