Contents
Thông tin dịch vụ đo đạc địa chính nhà đất Quận 4
Quận 4 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam Với diện tích 4,18 km², đây là quận nội thành nhỏ nhất ở Thành phố Hồ Chí Minh và so với các quận ở Việt Nam. Dân số năm 2022 của quận là 199.329 người, mật độ dân số đạt 47.686 người/km², đông nhất so với các quận ở thành phố và cả nước.
Với mật độ dân cư đông nhất thành phố như vậy, nên nhu cầu đo đạc đo vẽ đất tại Quận 4 cũng trở nên bức bối và cấp thiết. Thực tế rất nhiều căn nhà nhỏ với diện tích chỉ vài mét vuông cũng là cả một gia tài. Vì vậy việc đo đạc giúp xác định ranh giới, diện tích của tài sản giúp bạn đảm bảo được quyền lợi về đất đai của mình.
Đo đạc địa chính đất đai là gì?
Theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT có quy định, đo đạc địa chính hay còn goi là đo đạc đất đai là việc sử dụng các thiết bị kỹ thuật để xác định diện tích thửa đất với các ranh giới thửa đất với nhau nhằm phục vụ cho công tác quản lý hành chính nhà nước về đất đai hoặc để người sử dụng đất thực hiện các thủ tục hành chính.
Hiện nay Nhà Đất Hoàng Việt hỗ trợ đo đạc đất đai tại Quận 4 bao gồm 13 phường: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 6, phường 8, phường 9, phường 10, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16, phường 18. Hãy liên hệ ngay số điện thoại 0933999895 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất quý khách nhé!
Vì sao phải đo đạc hiện trạng nhà đất ?
Việc đo đạc nhà đất tại Quận 4 là rất quan trọng và cần thiết vì nhiều lý do:
1. Xác định diện tích chính xác:
Pháp lý: Đo đạc giúp xác định diện tích chính xác của nhà đất, là cơ sở pháp lý quan trọng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp,…Nhằm cung cấp thông tin diện tích chính xác là cần thiết cho việc quy hoạch, xây dựng, phát triển đô thị và nông thôn. Diện tích nhà đất là cơ sở để tính toán các loại thuế liên quan như thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản.
2. Giải quyết tranh chấp:
Đo đạc giúp giải quyết các tranh chấp liên quan đến ranh giới, diện tích giữa các thửa đất liền kề. Xác định diện tích chính xác giúp tránh các tranh chấp phát sinh trong quá trình mua bán, chuyển nhượng của bên bán và bên mua tại Quận 4
3. Đảm bảo quyền lợi:
Người mua: Đo đạc giúp người mua biết rõ diện tích thực tế của bất động sản, tránh mua phải nhà đất có diện tích nhỏ hơn so với công bố.
Người bán: Đo đạc giúp người bán xác định giá trị chính xác của bất động sản, tránh bị ép giá, mua với giá hớ.
4. Các trường hợp khác:
Xin cấp phép xây dựng: Cần có thông tin đo đạc chính xác để xin cấp phép xây dựng, đảm bảo công trình tuân thủ quy định pháp luật hiện hành tại Quận 4
Phân lô, tách thửa: Đo đạc là bước bắt buộc khi thực hiện các thủ tục phân lô, tách thửa đất.
Bồi thường, giải phóng mặt bằng: Đo đạc giúp xác định diện tích đất bị ảnh hưởng để tính toán mức bồi thường chính xác.
Các loại đo đạc địa chính hiện nay tại Quận 4
Đo đạc là một quá trình khó và đòi hỏi rất nhiều kỹ năng, Nhà Đất Hoàng Việt tự tin là đơn vị đo đạc uy tín chuyên nghiệp và có chất lượng dịch vụ tốt nhất ở Quận 4. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ đo đạc cụ thể bao gồm:
- Đo đạc hiện trạng nhà – đất.
- Đo đạc giải quyết tranh chấp.
- Đo đạc lập bản vẽ nhà đất
- Đo đạc phục vụ công tác đền bù giải toả.
- Đo đạc xin cấp giấy phép xây dựng.
- Đo đạc xác định vị trí đất mới nhất
- Đo đạc cắm mốc ranh nhà đất
- Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô – tách thửa
- Đo đạc chuyển mục đích sử dụng đất (đất nông nghiệp sang đất thổ cư).
- Đo đạc cấp mới hoặc đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đo đạc diện tích đất để vay vốn ngân hàng
Nếu bạn có nhu cầu về các dịch vụ đo đạc, đo vẽ hiện trạng nhà đất hãy liên hệ Công ty đo đạc Hoàng Việt qua số điện thoại 0933.999.895 để được hỗ trợ tốt nhất nhé. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc, công ty chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí các dịch vụ nhà đất liên quan.
Quy trình đo đạc nhà đất tại Quận 4
Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Khách hàng liên hệ với Nhà Đất Hoàng Việt qua điện thoại, zalo, website hoặc trực tiếp tại văn phòng. Sau đó nhân viên công ty sẽ tiếp nhận thông tin về nhu cầu đo đạc của khách hàng, bao gồm: Loại hình đo đạc cần thực hiện (xác định ranh giới, lập bản đồ địa chính, …), Vị trí và diện tích thửa đất cần đo đạc, mục đích sử dụng kết quả đo đạc và các yêu cầu cụ thể khác của khách hàng
Khảo sát thực tế hiện trường đo đạc
Chuyên viên đo đạc của Nhà Đất Hoàng Việt sẽ đến thực địa tại Quận 4 để khảo sát khu vực cần đo đạc.
Việc khảo sát này giúp xác định các yếu tố như địa hình, hiện trạng thửa đất, các công trình xung quanh… để có phương án đo đạc phù hợp, chính xác và tiết kiệm chi phí nhất.
Thông báo chi phí và ký hợp đồng
Dựa trên thông tin thu thập được, công ty sẽ lập dự toán chi phí cho công việc đo đạc. Sau đó hai bên sẽ ký hợp đồng đo đạc, trong đó ghi đầy đủ nội dung bao gồm: Phạm vi công việc, những phương pháp đo đạc, chi phí đo đạc, thời gian hoàn thành, các điều khoản thanh toán trong hợp đồng…Tất cả được minh bạch và công khai đầy đủ với khách hàng.
Tiến hành đo đạc địa chính
Chuyên viên đo đạc của Nhà Đất Hoàng Việt tại Quận 4 sử dụng các thiết bị đo đạc hiện đại và chính xác để đảm bảo kết quả đo đạc được tin cậy, tiến hành đo đạc theo phương pháp đã được thống nhất trong hợp đồng..
Lập bản đồ và bàn giao kết quả
Sau khi hoàn thành đo đạc, Nhà Đất Hoàng Việt sẽ lập bản đồ theo quy định của pháp luật. Bản đồ thể hiện rõ ràng các thông tin như: diện tích, ranh giới, vị trí, hình dạng thửa đất sau đó bàn giao kết quả đo đạc cho khách hàng, bao gồm bản đồ, biên bản đo đạc, mốc ranh giới thửa đất…Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp và hỗ trợ tốt nhất nhé
Lưu trữ hồ sơ
Công ty sẽ lưu trữ hồ sơ đo đạc theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp cần thiết, khách hàng có thể yêu cầu sao chép hồ sơ khi cần thiết.
Nhà đất Hoàng Việt – Dịch vụ đo đạc uy tín tại Quận 4
Nhà Đất Hoàng Việt có trụ sở đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh, là công ty đo đạc uy tín lâu năm với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai nến chúng tôi có đủ kinh nghiệm xác định chính xác vị trí, ranh giới lô đất của bạn mà không sai 1 cm với chi phí đo đạc bản đồ địa chính rẻ nhất thị trường
Công ty đo đạc nhà đất Hoàng Việt chuyên thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính tại Quận 4 với cách thức cách làm việc nhanh chóng và chính xác chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng với mức phí đo đạc địa chính – phí đo đạc nhà đất chi phí thấp và mang lại hiểu quả cao nhất
Với kinh nghiệm trải qua trên nhiều dự án lớn nhỏ đo đạc trong lĩnh vực đất dự án, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp tại Quận 4…Nhadathoangviet.com chuyên nhận làm dịch vụ đo đạc nhà đất, dịch vụ đo đạc địa chính, xác định ranh giới, xác định vị trí thửa đất, đo đạc phân lô, cắm mốc công trình…..
Để được hỗ trợ tốt nhất dịch vụ đo đạc đất đai vui lòng gọi số điện thoại 0933999895 quý khách nhé. Chúng tôi hoạt động 24/24 và hỗ trợ giải đáp miễn phí tất cả những thắc mắc của bạn. Cám ơn quý khách hàng ở Quận 4 đã tin tưởng sử dụng dịch vụ của Nhà Đất Hoàng Việt trong suốt những năm qua.
XEM THÊM:
Bài viết liên quan: