Thông tin chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh nằm ở đâu? Chức năng nhiệm vụ, quy trình thủ tục tiếp nhận và trả hồ sơ? Danh sách dịch vụ công bao gồm những gì? Những lưu ý khi đến làm thủ tục tại Văn phòng sử dụng đất Quận Bình Thạnh? Review của người dân về văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh có tốt hay không? Tất cả sẽ được Nhadathoangviet.com cập nhật đầy đủ và chi tiết nhất qua bài viết dưới đây!

Địa chỉ, số điện thoại liên hệ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh

Nhằm thuận tiện tiếp nhận và trả kết quả giải quyết hồ sơ hành chính thuộc lĩnh vực đất đai cho tổ chức, cá nhân, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ tại địa chỉ cụ thể như sau:

Địa chỉ:  Số 6 Đường Phan Đăng Lưu, Phường 14, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Thời gian làm việc: Bộ phận tiếp công dân của Chi nhánh Văn phòng đất đai Quận Bình Thạnh làm việc giờ hành chính các ngày trong tuần, trừ thứ 7, Chủ nhật, nghỉ Lễ, nghỉ Tết. Người dân liên hệ làm việc trong khung giờ như sau:

Giờ làm việc buổi sáng: từ 7h30 đến 11h30.

Giờ làm việc buổi chiều: từ 13h30 đến 17h.

Nhà Đất Hoàng Việt có chia sẻ là thời gian làm việc của VPĐK là 17h tuy nhiên đến 16h sẽ nhưng bấm số để tiếp nhận và giải quyết hết hồ sơ trong ngày. Nên nếu bạn cần làm thủ tục thì cần tranh thủ đến sớm để bấm số làm thủ tục tránh trễ giờ nhé.

Danh sách dịch vụ công tại VPĐK Đất đai Quận Bình Thạnh

Các dịch vụ tra cứu thông tin đất đai này là một phần quan trọng trong hoạt động của Văn phòng Đăng ký Đất đai, nhằm cung cấp thông tin minh bạch và chính xác về tình trạng pháp lý của đất đai, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong các hoạt động liên quan đến bất động sản.

1. Tra cứu thông tin thửa đất

Xác định vị trí chính xác của thửa đất trên bản đồ địa chính, bao gồm thông tin về địa chỉ, số tờ, số thửa,tọa độ. Cung cấp thông tin về diện tích của thửa đất, bao gồm diện tích đất ở, đất vườn, đất nông nghiệp,…

Xác định mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, ví dụ như đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh, đất nông nghiệp,…Xác định chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất, bao gồm thông tin về tên, địa chỉ, số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất của khu vực, bao gồm: Định hướng phát triển chung của khu vực. Quy định chi tiết về chức năng sử dụng đất của từng khu vực nhỏ. Quy định chi tiết về các chỉ tiêu kiến trúc, xây dựng trên từng lô đất.

3. Tra cứu thông tin chủ sử dụng đất:

Cung cấp thông tin chi tiết về chủ sở hữu hoặc người sử dụng đất, bao gồm: Tên của cá nhân hoặc tổ chức. địa chỉ thường trú hoặc trụ sở chính, số điện thoại liên hệ, địa chỉ email (nếu có).

4. Cung cấp trích lục, bản sao hồ sơ địa chính:

 Cung cấp một phần thông tin trong hồ sơ địa chính liên quan đến thửa đất cụ thể, ví dụ như trích lục bản đồ, trích lục thông tin chủ sở hữu,…Cung cấp bản sao đầy đủ của hồ sơ địa chính liên quan đến thửa đất.

Lưu ý:

Khi tra cứu thông tin đất đai, bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin về thửa đất như số tờ, số thửa, địa chỉ hoặc tọa độ để được hỗ trợ nhanh chóng và chính xác nhất.

Có thể có một số loại phí liên quan đến việc tra cứu và cung cấp thông tin đất đai, nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ trực tiếp với VPĐK Quận Bình Thạnh để được giải đáp và hỗ trợ.

Các dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai của Văn phòng Đăng ký Đất đai tại Quận Bình Thạnh đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ người dân và doanh nghiệp hiểu rõ các quy định pháp luật, giải quyết các vấn đề tranh chấp và thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai một cách chính xác và hiệu quả. Dưới đây là chi tiết về từng loại hình tư vấn:

5. Tư vấn về thủ tục hành chính đất đai

Hướng dẫn các thủ tục đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất (mua bán, chuyển nhượng, thừa kế,tặng cho, thế chấp, giải chấp,…) Hướng dẫn các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (cấp mới, cấp đổi, cấp lại). Hướng dẫn các thủ tục tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất. Giải đáp các thắc mắc về hồ sơ, thủ tục, thời gian giải quyết, lệ phí,…

6. Tư vấn về tranh chấp đất đai

Tư vấn, giải đáp các vướng mắc về tranh chấp đất đai (tranh chấp ranh giới, tranh chấp quyền sử dụng đất,tranh chấp thừa kế đất đai,…). Hỗ trợ soạn thảo đơn thư, tài liệu liên quan đến tranh chấp đất đai. Đại diện cho khách hàng tham gia giải quyết tranh chấp tại các cơ quan chức năng hoặc tại tòa án (nếu cần).

7. Tư vấn về các quy định pháp luật liên quan đến đất đai tại Quận Bình Thạnh

Giải thích các quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Cập nhật các thông tư, nghị định mới nhất về đất đai, phân tích, đánh giá các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai.

Các dịch vụ này thể hiện vai trò quan trọng của Văn phòng Đăng ký Đất đai trong việc quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người dân và nhà nước trong các hoạt động liên quan đến đất đai tại Quận Bình Thạnh.

8. Thống kê, kiểm kê đất đai

Thu thập, xử lý và phân tích dữ liệu về đất đai để cung cấp thông tin chính xác về tình hình sử dụng đất, biến động đất đai, hiện trạng pháp lý của đất đai. Cung cấp số liệu thống kê về đất đai cho các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức, cá nhân có nhu cầu tại Quận Bình Thạnh.

9. Đo đạc, lập bản đồ địa chính

Xác định vị trí, ranh giới, diện tích của thửa đất trên thực địa và thể hiện trên bản đồ địa chính. Cung cấp cơ sở pháp lý cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm giải quyết tranh chấp đất đai và lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Quận Bình Thạnh.

10. Xác định giá đất

Xác định giá trị của đất tại một thời điểm nhất định để phục vụ các mục đích như mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, thuế đất,… Nhằm thu thập thông tin về thị trường bất động sản, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, áp dụng các phương pháp định giá đất tại Quận Bình Thạnh.

11. Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 

Đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất, hỗ trợ họ ổn định cuộc sống và sản xuất bao gồm: xác định giá trị đất bị thu hồi, chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ về nhà ở, đất ở, việc làm, chuyển đổi nghề nghiệp, tổ chức tái định cư (nếu cần) tại Quận Bình Thạnh.

12. Đấu giá quyền sử dụng đất:

Lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để sử dụng đất một cách hiệu quả bằng cách tổ chức đấu giá công khai, minh bạch qua đó xác định người trúng đấu giá và tiến hành ký kết hợp đồng giao đất, cho thuê đất tại Quận Bình Thạnh

Nếu có nhu cầu sử dụng các dịch vụ này, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Văn phòng Đăng ký Đất đai tại Quận Bình Thạnh để được hướng dẫn cụ thể về thủ tục và hồ sơ.

Chức năng nhiệm vụ VPĐK Sử dụng đất Quận Bình Thạnh

Theo quy định của pháp luật, chi nhánh được thực hiện chức năng, nhiệm vụ của văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh theo quyết định của UBND Thành Phố Hồ Chí Minh bao gồm:

– Thực hiện việc đăng ký đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).

– Thực hiện việc đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

–  Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhận, quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

–  Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật.

– Thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; chỉnh lý bản đồ địa chính; trích lục bản đồ địa chính.

–  Kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất; kiểm tra, xác nhận sơ đồ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.

–  Thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

– Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.

– Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

–  Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật.

– Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành và tình hình thực hiện nhiệm vụ về các lĩnh vực công tác được giao.

Đo đạc địa chính Quận Bình Thạnh chuyên nghiệp giá rẻ

Quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ từ 1/1/2025

Theo khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai tại Quận Bình Thạnh, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng.

Cụ thể quy trình thực hiện như sau:

– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng.

Căn cứ điều kiện cụ thể tại Quận Bình Thạnh, UBND Quận Bình Thạnh ban hành quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đảm bảo thời gian theo quy định của pháp luật, công khai các thủ tục hành chính và việc lựa chọn địa điểm nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, một trong các Chi nhánh trên địa bàn cấp Thành phố hoặc địa điểm theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đối với trường hợp Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục được thực hiện theo thỏa thuận giữa người có nhu cầu và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh nhưng không quá thời gian thực hiện thủ tục do UBND cấp Thành phố quy định.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND Phường thì UBND Phường nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND Phường phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Những lưu ý khi làm thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh

Bài viết đã chia sẻ toàn bộ thông tin liên quan đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Bình Thạnh bao gồm địa chỉ, số điện thoại, thời gian làm việc, chức năng, nhiệm vụ, các dịch vụ công và lưu ý đi kèm. Nếu bạn có thắc mắc hay cần hỗ trợ các thủ tục giấy tờ nhà đất tại Bình Thạnh vui lòng gọi số 0933.999.895 của Nhà Đất Hoàng Việt để được hỗ trợ sớm nhất nhé.

XEM THÊM:

Dịch vụ trích lục hồ sơ nhà đất Quận Bình Thạnh uy tín giá rẻ